Te koop/ Te huur

Type woning

Plaats

Slaapkamers

Minimale prijs

Maximale prijs

Paulus Potterstraat 53 te Zutphen

  • 79 m2
  • 1 Badkamer(s)
  • 3 Slaapkamer(s)

Gerenoveerde hoekwoning met stenen berging te Zutphen.

In de wijk Warnsveldsewegkwartier-Zuid gelegen hoekwoning , welke in 2019 compleet is gerenoveerd.
Aan de rustige Paulus Potterstraat gelegen met voor-en achtertuin, achterom en stenen berging.
INSTAPKLAAR door de moderne neutrale uitstraling.

Renovatie:
Schilderwerk buitenzijde, schilderwerk binnenzijde (kozijnen, deuren, wanden en plafonds), nieuwe meterkast, dubbel glas, nieuwe kozijnen buitenzijde, nieuwe keuken, uitbreiding badkamer (ruim 2m² vergroot), nieuwe badkamer (leidingwerk, tegelwerk, douche tweede toilet, wastafelmeubel), nieuw toilet en tegelwerk, stucwerk wanden en plafonds, laminaat, tegelvloer keuken, hang en sluitwerk, deurbeslag.

Indeling:
Entree met hal, welke toegang biedt tot het toilet, trapkast en woonkamer.
In de trapkast treft u de vernieuwde meterkast en CV installatie aan.
De lichte, doorzon woonkamer, van ruim 23m², is voorzien van openslaande tuindeuren en biedt toegang tot de open keuken.
De lichte keuken, in hoekopstelling, is ingericht met een afzuigkap, gaskookplaat, koelkast en afwasmachine.
Via de keuken heeft u tevens toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Hier treft u 3 slaapkamers en de badkamer aan.
De badkamer is ruim 2m² vergroot en biedt nu ruimte aan een tweede toilet, wastafelmeubel, ruime douche en aansluiting voor de wasmachine.
De badkamer is licht betegeld en wordt verwarmd door middel van een designradiator.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim 10m² en is voorzien van 2 inbouwkasten.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim 9m² en is ook voorzien van 2 inbouwkasten.
De derde slaapkamer is ruim 6m² en is ook aan de achterzijde gelegen.
De tuin:
Zowel via de woonkamer, de keuken en via de achterom te bereiken.
De tuin van 40m² is aangelegd in twee niveaus met direct achter de woning een terras.
De stenen berging is circa 6m².

Bouw:
Soort woning: hoekwoning
Bouwjaar: 1962

Oppervlakten en inhoud:
Wonen: 74 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Inhoud: 224 m³

Indeling:
Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamer voorzieningen: douche, wastafel, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie:
Isolatie: dubbel glas
Verwarming: CV-ketel, Bosch 24 HRC, uit 2012, laatste onderhoud 2019.
Warm water: CV-ketel, Bosch 24 HRC

Buitenruimte:
Ligging: aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: voortuin, achtertuin

Verkoopwijs Makelaars hanteert alle RIVM-maatregelen tijdens een bezichtiging. 
Voordat Verkoopwijs Makelaars een bezichtiging inplant zal er vooraf worden gevraagd of er griepverschijnselen zijn bij de bewoners. 
Verkopers zijn nooit aanwezig tijdens bezichtigingen, de bezichtiging vindt plaats met alleen de makelaar en maximaal 2 kijkers. 
De makelaar schudt geen handen en zal te allen tijde een veilige afstand houden met de kijker.

© 2015 - 2019 Wijs Makelaars BV All Rights Reserved
Verkoopwijs makelaars Schalkhaar           
Verkoopwijs makelaars Diepenveen
Verkoopwijs makelaars Deventer