Te koop/ Te huur

Type woning

Plaats

Slaapkamers

Minimale prijs

Maximale prijs

PREVIEW Binnensingel 49 Deventer

  • 190 m2
  • 2 Badkamer(s)
  • 3 Slaapkamer(s)

Statig herenhuis met stadstuin in Deventer te koop.

BUITENKANS: Momenteel in de afbouwfase.
U kunt nu nog bepalen welke keuken en badkamer er wordt geplaatst.

Deventer; stad aan de IJssel met een fantastische historische waarde.
De binnenstad, welke vroeger werd omringd door vestingmuren en water, is grotendeel nog in takt.
Jaarlijks bezoeken duizenden toeristen de Hanzestad vanwege de monumenten en vele evenementen.

Het herenhuis wordt momenteel volledig gerenoveerd en is gelegen aan de rand van het centrum van de historische binnenstad Deventer.
Het herenhuis beschikt over een stadstuin, welke veel privacy biedt en gelegen is op het noord-oosten.
Gelegen op loopafstand van het Rijsterborgherpark, de buitengracht, de binnenstad, het NS-station en de IJssel.

Dit karakteristieke herenhuis kenmerkt zich door de hoge plafonds met lijstwerk en ornamenten, glas-in-lood ramen, kamer en-suite, marmeren tegelvloer in de hal, natuursteen schouw, paneeldeuren en ingebouwde kastruimte. De woning wordt gerenoveerd met gevoel voor stijl, behoud van originele stijlelementen en het gebruik van duurzame en hedendaagse installaties en materialen.

Indeling:
Entree met royale hal.
Prachtige trap met originele leuning en trapkasten.
Toegang tot de kelder van circa 25m².
De originele woonkamer en-suite wordt samen met de aanbouw circa 58m².
De en-suite deuren worden in ere hersteld en zijn prachtig omlijst door het brede kozijn met inbouwkasten en paneeldeuren.
In de voorkamer treft u de schouw aan van natuursteen.
De hoge raampartijen zijn tevens omlijst door brede kozijnen met lijsten en snijwerk.
In de aanbouw met openslaande tuindeuren komt de nieuwe keuken.
*De keuken kunt u nog uitkiezen en zal voor oplevering worden geïnstalleerd.
De voormalige keuken wordt ingericht als bijkeuken/ inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Hier treft u twee riante slaapkamers en de badkamer aan.
De slaapkamer aan de voorzijde is ruim 24m² en aan de achterzijde circa 18m² en biedt toegang tot het dakterras (optie).
Beide kamers hebben veel lichtinval door de hoge ramen.
De badkamer is uitgebreid naar circa 8m².
* De badkamer kunt u nog uitkiezen en zal voor oplevering worden geïnstalleerd.
Tweede verdieping:
Momenteel treft u hier een ruime kamer aan van circa 50m² en een eenvoudige badkamer van circa 3m².
Deze verdieping is nog vrij in te delen, hierbij kunt u denken aan een derde en vierde slaapkamer met eventueel een tweede badkamer.

Afwerking:
Plafonds met lijstwerk en ornamenten worden gerenoveerd en geschilderd.
Wanden glad gestukt en geschilderd.
Kozijnen en deuren hersteld en geschilderd.
Vloeren nader te bepalen, in overleg.
Verwarming en warm water: CV installatie HR.
*De keuken en badkamer zijn begroot op € 25.000,- en zijn inbegrepen in de prijs van € 595.500,-

Extra informatie:
Bouwjaar: 1900 (aanvraag bouwvergunning 1888)
Woonoppervlakte: 190m², inclusief aanbouw
Perceeloppervlakte: 145m²
Kleder: 25m²
Inhoud: 690m³
Soort woning: hoekwoning
Dak: schilddak bedekt met pannen
Specifiek: beschermd stadsgeszicht
Aantal kamers: momenteel 5 (uitbreiding tot 7 mogelijk)
Badkamer: momenteel 2 (waarvan 1 zeer eenvoudig)
Toiletten: 2
Woonlagen: 3, een vliering en een kelder
CV-ketel: Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Ligging: aan rustige weg en in centrum
Tuin: achtertuin
Achtertuin: momenteel 53m² (door aanbouw nog 35m²)
Ligging tuin: gelegen op het noord-oosten
Soort parkeergelegenheid: openbaar parkeren en parkeervergunningen (€ 290,- per jaar)

 

 

 

© 2015 - 2019 Wijs Makelaars BV All Rights Reserved
Verkoopwijs makelaars Schalkhaar           
Verkoopwijs makelaars Diepenveen
Verkoopwijs makelaars Deventer